Byggekalkulator: Beregn utnyttelsesgraden for tomten din

Å vite utnyttelsesgraden for din tomt er svært viktig når du planlegger å bygge et nytt hus eller en struktur på tomten din. Ved å beregne riktig utnyttelsesgrad kan du sikre at du utnytter tomten din på en optimal måte og følger regelverket i din kommune.

Hva er utnyttelsesgrad for tomt?

Utnyttelsesgraden for en tomt handler om hvor mye av tomten du kan bebygge i forhold til tomtearealet. I Norge reguleres utnyttelsesgraden av lokale byggeforskrifter og kommuneplaner. Dette betyr at utnyttelsesgraden kan variere fra område til område.

I byggebransjen uttrykkes utnyttelsesgraden gjerne som en bygningsarealprosent eller %-BYA. Dette tallet viser hvor stor prosentandel av tomtearealet du kan bygge på.

For å beregne utnyttelsesgraden kan du bruke en byggekalkulator som tar hensyn til ulike parametere som arealbestemmelser, reguleringsplaner og byggeforskrifter. En byggekalkulator gjør beregningene enklere og sparer deg for mye tid og frustrasjon.

Hvordan bruke en byggekalkulator for å beregne utnyttelsesgraden

Når du bruker en byggekalkulator for å beregne utnyttelsesgraden for din tomt, må du vanligvis oppgi noen opplysninger som:

1. Tomteareal: Dette er det totale arealet til tomten din.
2. Bruk til bolig: Hvilken type bolig som er planlagt.
3. Reguleringsplan: Reguleringsplanen for området der tomten ligger.
4. Arealbestemmelser: Spesifikke bestemmelser for utnyttelse som gjelder.

Når du har angitt disse opplysningene, vil byggekalkulatoren beregne utnyttelsesgraden for tomten din og presentere resultatet i form av en %-BYA.

For eksempel, hvis tomtearealet ditt er 1000 kvadratmeter og utnyttelsesgraden er satt til 30 %, kan du bygge en bolig med en BYA på 300 kvadratmeter.

Ta kontakt med kommunen

Det er viktig å merke seg at utnyttelsesgraden kan variere avhengig av området der du ønsker å bygge. Derfor er det alltid lurt å ta kontakt med din lokale kommune for å få riktig informasjon om utnyttelsesgraden og eventuelle begrensninger som gjelder for din tomt.

Konklusjon

En byggekalkulator er en nyttig verktøy for å beregne utnyttelsesgraden for din tomt. Ved å bruke en byggekalkulator kan du få rask og nøyaktig informasjon om hvor mye du kan bygge på tomten din i henhold til regelverket i din kommune. Husk også å ta kontakt med din lokale kommune for å få oppdatert informasjon om utnyttelsesgraden og eventuelle begrensninger som gjelder.